Avenida Juan Bautista Alberdi 3102
- Operación: En venta
- Baños: 1
- Superficie total: 190 m²
- Superficie cubierta: 190 m²
- Antigüedad: 70 años
Características
- Gran Local Comercial en Esquina - 190 m² Totales - Sin Expensas - Venta o Alquiler Estratégica ubicación sobre Avenida Juan Bautista Alberdi al 3100, esquina José Martí, en Flores Norte. Emplazado sobre un reconocido polo comercial de insumos sanitarios, equipamiento y materiales de obra, con constante flujo peatonal y vehicular. DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS: - Superficie Total: 190 m² cubiertos. - Planta Baja (120 m²): Gran salón de atención con tres vidrieras sobre esquina/ochava, sector de oficinas privadas, cocina y baño. - Sótano (70 m²): Amplio espacio ideal para acopio de mercadería, depósito de mercadería o archivo. - Patio interno / espacio de guardado. CONDICIONES COMERCIALES: - VENTA: USD 240.000.- - ALQUILER: USD 1.500 / mes (o $ 2.200.000 mensuales con ajuste trimestral por IPC). - EXPENSAS: No abona expensas (inmueble independiente). - DESTINO: Apto múltiples rubros comerciales, distribución, venta minorista/mayorista y oficinas corporativas. PAUTAS DE CONTRATO DE ALQUILER: - Contrato comercial a 36 meses. - Garantía de CABA de familiar directo. - Mes de anticipo y acreditación de ingresos.
- En esquina / Ochava
- Vidriera a la calle (3 vidrieras)
- Sin expensas
- Sótano
- Oficinas / Privados
- Cocina
- Patio / Depósito
- Apto comercial / profesional
Descripción
Detalles
Venta de Gran Local Comercial en Esquina - 190 m² Totales - Sin Expensas - Flores
Estratégica ubicación sobre Avenida Juan Bautista Alberdi al 3100, esquina José Martí, en Flores Norte. Emplazado en un consolidado polo comercial de insumos sanitarios, grifería y materiales de obra, con gran caudal de circulación peatonal y vehicular.
DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES:
- Superficie Total: 190 m² cubiertos.
- Planta Baja (120 m²): Amplio salón de ventas en ochava con 3 vidrieras a la calle, oficinas privadas, sector de cocina y baño.
- Sótano (70 m²): Gran espacio de depósito, archivo o acopio de mercadería de cómodo acceso.
- Patio interno de ventilación / guardado.
DESTINO Y CARACTERÍSTICAS:
- Inmueble independiente: Sin expensas.
- Apto múltiples rubros comerciales, distribuidores, venta mayorista/minorista o empresas de servicios.
- Valor de venta: USD 240.000.-
