Julián Álvarez 800
- Operación: En venta
- Superficie total: 1.600 m²
- Superficie cubierta: 1.600 m²
Características
- Apto desarrollo
- Área de Mixtura de Usos 3
- USAA
- Apto Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros
- APH desestimado
- Tronera no afecta
- Línea de Frente Interno
Descripción
Detalles
Terreno para desarrollo ubicado sobre Julián Álvarez al 800, en el barrio de Villa Crespo. Ideal para desarrolladores e inversores, cuenta con aproximadamente 1.600 m² vendibles y normativa urbanística USAA que permite el desarrollo de Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros.
El terreno está ubicado sobre Julián Álvarez al 800, en el barrio de Villa CrespoCuenta con un frente de 8,10 metros y un largo de 36,60 metros., ofreciendo una excelente oportunidad para proyectos de desarrollo residencial o de usos mixtos.
Se encuentra dentro de un Área de Mixtura de Usos 3 y posee normativa urbanística USAA, permitiendo el desarrollo de Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros, con aproximadamente 1.600 m² vendibles.
Información urbanística:
• Área de Mixtura de Usos 3.
• Línea de Frente Interno (LFI) a los 25,14 metros.
• Tronera no afectada.
• APH desestimado.
• Plusvalía urbanística a aplicar: 41.040 unidades UVA.
Su condición urbanística y el importante potencial constructivo lo convierten en una excelente alternativa para desarrolladores, inversores y emprendimientos inmobiliarios.
